Con el objetivo de mejorar la transparencia y facilitar el acceso a los ciudadanos a la información durante el proceso de tramitación de las Ordenanzas para el desarrollo, gestión y ejecución urbanística de las áreas de regularización, el Ayuntamiento de Chiclana, a través de la Delegación Municipal del Diseminado, ha desarrollado un procedimiento específico para agilizar el cálculo estimativo de los costes urbanísticos en dichas ARG. Así, a través de la página web municipal (www.chiclana.es) cualquier ciudadano puede solicitar los costes que supondrán, tanto la urbanización primaria (es decir, luz, agua, alcantarillado y alumbrado público) como secundaria (que incluye todo el proceso hasta la legalización de la vivienda), de una parcela concreta.
De esta forma, accediendo al enlace de las Ordenanzas que aparece en la página principal del Ayuntamiento de Chiclana, cualquier ciudadano puede solicitar los costes de regularización de una finca concreta, una vez rellene el formulario que aparece, aportando simplemente la referencia catastral de la parcela, para poder localizarla en el PGOU, y un correo electrónico del interesado, para remitir la información. Una vez calculados los costes, el usuario recibirá un correo electrónico, en el que se facilitará toda la información necesaria sobre este proceso, que incluye el cálculo de los costes urbanísticos y que, a su vez, comprenden los coste de urbanización y las liquidaciones de aprovechamientos urbanísticos, así como varios supuestos relativos al modo de pago de dichos importes y a la aplicación de la reinversión de la sustición económica del deber de cesión del 10 por ciento del aprovechamiento medio, acordada por el Pleno Municipal el 8 de julio de 2016.
Asimismo, en este mismo correo electrónico se advertirá a los interesados información que pudiera haber sido detectada en relación con la situación concreta de las parcelas en la ordenación urbanística establecida por el PGOU, para que posteriormente puedan analizarse de forma personal en las dependencias de la Delegación del Diseminado. “Una vez elaboramos las Ordenanzas de Regularización, desde los grupos de la oposición y la propia ciudadanía nos solicitaron que las personas pudieran, a través del ordenador, conocer los costes de regularización de cada una de las parcelas”, recuerda la delegada municipal de Diseminado, Cándida Verdier, quien aclara que, “tras analizar esta posibilidad con los técnicos municipales, hemos puesto en marcha esta herramienta que, en un breve periodo de tiempo, permite a cada vecino conocer los costes que supondrán regularizar sus viviendas sin necesidad de acudir al Ayuntamiento”.
No obstante, la responsable del área aclara que “esta misma información puede ser facilitada de forma directa en las oficinas de la Delegación del Diseminado, sitas en la cuarta planta de la Delegación de Urbanismo”. “Aunque está la opción recibir la información a través del correo electrónico, una vez lo solicita en la página web municipal, cualquier ciudadano puede ser atendido por los técnicos municipales, que le informarán al instante de todo lo relacionado con las Ordenanzas, tanto los costes de regularización de su parcela concreta, como cualquier otro tipo de información”, explica Verdier, quien recuerda que “actualmente estamos dentro del periodo de dos meses de información pública del documento, por lo que invitamos a la ciudadanía a plantear las dudas que consideren oportunas, así como a presentar las alegaciones que crean convenientes”.
“Desde el primer momento, hemos mantenido reuniones con colectivos sociales y vecinales del extrarradio, así como con vecinos, con el objetivo de elaborar unas Ordenanzas de Regularización lo más consensuadas posibles” indica Cándida Verdier, quien añade que “lo mismo sucede ahora con los costes de regularización de las viviendas, cuya información puede ser solicitada por los vecinos, bien de forma presencial en las oficinas de la Delegación del Diseminado, bien a través de la página web municipal”. “En definitiva, se trata de una muestra más de la transparencia de este Gobierno municipal, que no oculta a la ciudadanía ni un solo dato de este proceso, muy al contrario de lo que pudimos comprobar durante el anterior periodo corporativo, en el que no informaban de los costes al no coincidir ni mucho menos con lo prometido en campaña electoral”, insiste.
