Fuentes judiciales informaron ayer a Efe de que la compañía había presentado el concurso voluntario al no poder alcanzar un acuerdo con sus acreedores cuando ya estaba en situación pre-concursal, lo que alertaba de su difícil situación.
El concurso se publicará en el Boletín Oficial del Estado y los acreedores empezarán a presentar sus deudas al juzgado, para lo que dispondrán de un mes de plazo una vez que se les notifique esta situación.
El concurso, supone la quiebra de la empresa, entre cuyos acreedores estarán quienes tuvieran pendiente la entrega de una vivienda.
Fuentes financieras informaron ayer a Efe de que los principales acreedores -por volumen de los préstamos- son Caja Madrid, Banco Popular, Caja España, Cajasol y Banesto, si bien la promotora también tenía créditos con La Caixa, BBVA, Caixa Galicia -que ha puntualizado posteriormente y ha asegurado que se encuentra entre los acreedores-, Unicaja y Banco Pastor.
Aifos explicó ayer en un escueto comunicado que ha instado el concurso voluntario con el objetivo de "garantizar la construcción de las 3.000 viviendas suscritas con sus clientes y su entrega en el menor plazo posible".
Considera además que el concurso "permitirá la reordenación de la deuda del grupo para combatir la crisis inmobiliaria así como garantizar la pervivencia de la actividad de la empresa, el cumplimiento de los contratos con terceros y el mantenimiento del empleo de sus trabajadores".
Aifos tenía desde hace tiempo problemas, que empezaron cuando varios de sus principales ejecutivos fueron detenidos en la primera fase de la operación Malaya contra la corrupción municipal e inmobiliaria de Marbella, entre ellos el presidente de la empresa, Jesús Ruiz Casado, que estuvo en prisión preventiva hasta abonar una fianza de 500.000 euros.
El Juzgado de Lo Mercantil 1 de Málaga admitió a trámite el pasado 19 de enero el concurso necesario de acreedores presentado contra Aifos por un proveedor asesorado por IURE Madrid, que reclama junto a otro afectado cerca de 392.000 euros al grupo.
En un auto, el magistrado Enrique Sanjuán consideró entonces que Aifos reunía "condiciones objetivas" para ser declarado en concurso de acreedores, según los documentos aportados por IURE Madrid, que reflejaban entre otros aspectos que en el registro de morosos RAI constaban avisos de impagados por valor de 7,9 millones de euros.
Esta fue la primera vez que el juez decidió admitir un procedimiento por insolvencia contra Aifos, después de que a principios de diciembre rechazara el solicitado por la empresa Gestión de Obras y Reformas.
Por otra parte, hace unos días trascendió que un representante de Aifos se enfrentará a una petición de tres años de cárcel por la venta de una promoción en Torrox (Málaga) que nunca llegó a construirse y además carecía de licencia.
El Juzgado de lo Mercantil de Málaga declaró también hace algo más de dos meses un concurso de acreedores en el Hotel Guadalpín Marbella, del grupo Aifos, tras la petición de un empresario de Madrid.
El empresario instó el concurso en representación de otros propietarios de apartamentos situados en el establecimiento, cedidos para su explotación a Aifos, y también posee dependencias en el hotel Guadalpín Banús.
Actividad en Andalucía, Aragón y Alicante
La promotora inmobiliaria Aifos ha centrado su actividad en los últimos años en los sectores de primera vivienda y segunda residencia en Andalucía, Aragón y Alicante.
Según la información que ofrece la empresa en su página web, recientemente se han terminado al menos una veintena de promociones en Málaga, fundamentalmente en municipios de la costa occidental de la provincia como Marbella, Benalmádena, Fuengirola, Mijas y Manilva, aunque también en el extremo oriental, caso de Rincón de la Victoria.
Entre las promociones concluidas también figuran cinco en Zaragoza (capital y Calatayud), tres en Huesca (capital y Puente de la Reina), otras tantas en Almería (Roquetas de Mar y Almerimar), y una en Madrid.
Además, en obras figuran una decena de promociones en los municipios malagueños anteriormente citados, dos en Cádiz (La Línea de la Concepción y San Fernando), dos en Jaén (Baeza y La Carolina), una en Alicante (Finestrat) y otra en Almería (Roquetas de Mar).
Según informó Aifos en un comunicado, el objetivo del concurso voluntario de acreedores es "garantizar la construcción de las 3.000 viviendas suscritas con sus clientes" y su entrega en el menor plazo posible.
Aunque la principal actividad del grupo ha sido la inmobiliaria, para lo que ha tenido delegaciones en ciudades como Londres, Manchester o Dublín, también cuenta con una división hotelera, que comercializa bajo la marca Guadalpín, y cuyo modelo de explotación se basa en la venta en propiedad de los apartamentos, con la posibilidad de alquilarlos para su aprovechamiento comercial.
Forman parte de esta división los establecimientos Guadalpín Marbella y Guadalpín Banús, éste último inaugurado en marzo de 2005 en Marbella, así como el emblemático hotel Byblos, ubicado en Mijas (Málaga), que la promotora adquirió a finales de 2005 para reformarlo, operación que cifró en 40 millones de euros.
