La evolución de la compraventa de viviendas en Andalucía en marzo empeora y desciende un 22% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 19,3% a nivel nacional), hasta un total de 8.805 operaciones, según datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si se compara con el mes anterior, la compraventa retrocede en la comunidad, con una caída del 8,34% intermensual.
De las operaciones de compraventa anotadas en marzo en Andalucía, 8.068 se realizaron sobre viviendas libres y 737 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 2.252 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 6.553 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En marzo se realizaron un total de 14.266 operaciones sobre viviendas. Además de las 8.805 compraventas, 2.619 fueron herencias, 339 donaciones y 8 permutas.
En total, durante marzo se transmitieron en Andalucía 22.956 fincas urbanas a través de 14.391 compraventas, 3.706 herencias, 525 donaciones, 24 permutas y 4.310 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 4.731 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.858 herencias, 1.792 compraventas, 169 donaciones, 16 permutas y 896 operaciones de otro tipo.
La compraventa de viviendas subió un 37,62% en Navarra y un 3,5% en Cantabria mientras que descendió en el resto de comunidades, con Baleares (-39%), Castilla y León (-30%) y Extremadura (-28,9%), a la cabeza del retroceso.
DATOS NACIONALES
La compraventa de viviendas registró el pasado mes de marzo un retroceso del 19,3% con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 44.878 operaciones.
Con la caída de marzo, la compraventa de viviendas vuelve a tasas negativas después del repunte del 5,8% que había registrado en febrero y con el que se puso fin a un año de caídas interanuales consecutivas.
El descenso interanual de la compraventa de viviendas en marzo se ha debido tanto a la bajada de las operaciones sobre pisos nuevos, que disminuyeron un 14% interanual, hasta las 8.917, como a las realizadas sobre viviendas usadas. Éstas se redujeron un 20,5% interanual en marzo, hasta las 35.961 operaciones.
El 93% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron viviendas libres y el 7%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 18,5% interanual, hasta las 41.741 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas se hundió un 28,8%, hasta sumar 3.137 transacciones.
En tasa intermensual (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas bajó un 15%, mientras que en los tres primeros meses de 2024 se ha reducido un 5,6%, con un avance del 3% en el caso de las viviendas nuevas y un retroceso del 7,6% en el de las viviendas usadas.
