El precio de la vivienda usada se estabiliza tras meses de caída libre

El precio de la vivienda de segunda mano parece estabilizarse en Jerez, después de meses de notables caídas. En concreto, y según los datos ofrecidos por Expocasa, en el primer trimestre del presente ejercicio el precio medio del metro cuadrado ha experimentado una bajada del 1 por ciento, cuando en el conjunto de la provincia de Cádiz el descenso ha sido del 4,31 por ciento. Las caídas observadas en Andalucía (-3,25 por ciento) y España (-2,77 por ciento) han sido igualmente más importantes que las registradas en Jerez. 

En la provincia, el desplome más notable se está registrando en Cádiz (-9,36 por ciento), situándose a continuación Puerto Real (-8,53 por ciento) y El Puerto de Santa María (-4,20 por ciento). Los municipios en los que menor variación se ha observado son los de Sanlúcar (-0,75 por ciento) y Jerez (-1,00 por ciento). En Algeciras, incluso, se ha registrado una leve subida del 0,17 por ciento. 

Tras el primer trimestre, el precio medio más bajo se encuentra en Puerto Real (1.716 euros el metro cuadrado). A continuación se situarían Jerez (1.775) y Algeciras (1.790). En el extremo opuesto está Cádiz (3.088 euros), a pesar del notable descenso de los precios registrado en los últimos meses. Le siguen, por este orden, Rota (2.537), Chiclana (2.303) y El Puerto de Santa María (2.257). 

A lo largo del pasado ejercicio, el precio medio de la vivienda de segunda mano experimentó sensibles caídas en los principales municipios de la provincia de Cádiz. Jerez, por ejemplo, cerró el ejercicio con un descenso del 5,88 por ciento. De mantener la tendencia observada a lo largo del primer trimestre, esa caída sería a final de 2009 de sólo el 4 por ciento, lo que vendría a significar el inicio de la estabilización de los precios después de un largo periodo de importantes bajadas. 

En municipios como Puerto Real, Rota, Sanlúcar o Algeciras, la caída del precio medio del metro cuadrado se situó por encima del 10 por ciento.